不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

たまには宣伝です。
手頃な中古住宅です。
築年数はなかなかの経過年数ではありますが、
「当時の大工さんがしっかりしていた」のか、
建具や玄関や階段、建物の躯体はしっかりとしている印象を受けます。
これぐらいの築年数ですと、玄関はいってすぐに「ありゃりゃ？」となったりするのですが、そうではありません。
雨漏りの履歴もありません。
白蟻は過去にいなかったのですが、売主さんが心配性？でして、
あえて定期的に業者さんに点検してもらっています。
床下は、あの業者さんの扇風機が回っています。

駐車場は庭を解体すれば２台は可能になります。
ついこのあいだまで、お住まいされていて引越（2023年11月）をされたので、
すぐに住めなくはないけれども、
まぁ、普通はリフォームしますよね？

リフォームはどこまでするのか？どこまで「必要なのか？」と。
「必要なリフォーム」と「欲望のリフォーム」と分けて考えたほうがよろしいかなと。

この物件、まぁキッチンはやりますなぁ。
お風呂とトイレはしなくてもいいかな。このあたりは人それぞれですなぁ。
1階の洋室の床が経年劣化していますので、床の補修は必要です。
あとは、畳と襖の交換かなと。

物件価格と、購入費用と、リフォーム費用と、
合算しても、そんなに莫大な金額にはならないと考えます。
ここ数年、牟礼町の開発も進んで、ちょっと落ち着いたのかなという気がします。
駅と学校と店舗が近く、わりあいに住みやすい立地かなと考えます。
リフォーム見積も可能ですので、
ご興味のある方はお問合せくださいませ。





写真は、今ちょっと話題の「いなもく」うどんさんです。
こちらのお店のコアなファンであり食通の方のオススメと言うことで、いざ！
平日なのに、こんな山奥なのに、開店前には少人数が待っておられました。

特筆すべきは、「かけうどん」の出汁ですね。
とにかく美味い！です。

あと、天ぷらですが、ほぼ揚げたてです。
「とり天がめちゃくちゃでかい！」
「いや、ゆーても、しれとるやろ」という気持ちで挑みましたが、
「ほんまにでかかった！」です。ドでかい！です。
私は、昔なつかしの天ぷら、
たまねぎ、茄子、ウインナー、ししとう、スイートコーンを串刺しにしたやつです。
ごちそうさまでした！



【年末年始休業のお知らせ】
平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

Ｔ-不動産では、誠に勝手ながら下記日程を年末年始休暇とさせていただきます。

【年末年始休業期間】
2023年12月27日(水)～2024年1月8日(月)
休業期間中にいただいたお問い合わせについては、1月9日(火)以降に順次回答させていただきます。

皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

時節柄、ご多忙のことと存じますが、ご自愛くださいませ。
来年も変わらぬご愛顧をお願い申し上げます。




高松市の不動産のあなた様のお悩み「解決」に向けてのご相談は、
まずは村上までメールしてみてくださいね。
https://t-fudosan.com/form.cgi

香川県の「ご売却不動産」随時、募集しております！
賢く高値でご売却されたい方、ご相談くださいませ。
https://t-fudosan.com/form.cgi

【Ｔ- 不動産】TETSUのズバリ言うわよ！物件動画はこちらから！
https://www.youtube.com/channel/UCdHGI85wQxnEbULjghN6EJw?view_as=subscribe


#年末年始　#いなもく　#高松市不動産査定　#高松市不動産売買