不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

ずいぶん春らしくなりました。
でも三寒四温で風邪をひかないようにしなければいけません。
暖かくなったら、久しぶりに自宅でＢＢＱでもしたいなぁ。
外する、ただの普通の焼肉ではありますが（苦笑）。
でも外で食べると美味しいのです。


毎年恒例ですが、国土交通省が公示地価を発表しました。

香川県は、2年連続の下落です。
前年度からの下がり「率」は小さいですが。
下がっている要因は、やはりコロナでしょうか。

ちなみに、上昇率が一番高かった全国１位が、北海道北広島市。
住宅地としての需要が高まったらしい。
そんなん言われたら、住みたくありません？（笑）。

地価が全国１位は、銀座。
もう、はいはい、という感じではありますが。


当たり前かもしれませんが、
高松市においては、
中心街や、人気のあるところは、微妙な高値感があると思います。
しかしながら、郊外になっていくと、なかなか売れない土地もあったりします。
ゆえに価格が低くなりがち。

もうここ最近は聞きませんが、
「もうちょっとしたら、土地、上がっていくんとちゃうん？」と。
この謎のフレーズ、気持ちはわかりますが（汗）。

日本の人口が増えていかないと、ずぅ～と、ゆるやかぁ～に、
まだ土地の価格って下がっていくと思います。
そうなってくると収益価格も減っていくでしょうし、
空き家や、空き地も、まだまだ増えていくでしょうし、
そうなると、買い手市場になって、
今と比較すると、激安で不動産が取得できる時代になっていて、
需要があまり無いようなところは、ずっと放置されるようなリスクが出てくるかもしれません。

まぁ、あんまり考え出すと、気持ちが、どんよりしてきそうなので、
まぁ、気楽に、良い方向へと考えましょう。




写真は、またまた「あづまうどん」さんです。
https://tabelog.com/kagawa/A3701/A370101/37001224/

どうしても、「ざるうどん」が食べたいという衝動にかられ、
行ってしまいました。

つけ汁は、個人的には、「甘め」が好きなのですが、
こちらのは、辛めのエッジが効いたつけ汁でした。
写真のとおり、麺やつやつやで、太めで、とっても美味しかったです。

こちらのお店のおすすめは、やはり「かけ」ですね。
お客さんも、圧倒的に「かけ」を注文しておられます。

だって、「かけが美味しい」から！！！です。
良いお店です。




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