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2014年01月25日

お家賃はいつから８パーセントなの？　No.393

 
はい、こんにちわლ(╹◡╹ლ) 
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。


なぜ、ひょうたんは縁起がいいものなのか？
ミスタードーナッツ、最近美味しい。
ちょっと作り方も変えている。
温めるポンデリングはおいしい。
なんとも言えない食感である。
なんでドライブスルーがないの？


４月１日から消費税が８パーセントになる。
賃貸不動産を借りていたら、普通は
前払いである。
つまり、８月分は７月末までに指定口座へ支払い、
１１月分は１０月２５日までに指定口座へ支払い、
というぐあいに賃貸借契約書に書かれている。
じゃあ、４月分の賃料は何パーセントなの？
普通なら３月までに支払うものである。
消費税法では、「支払う時に課税される」とあるので、
この場合は、５パーセントですむわけである。
ゆえに５月分から課税されるということである。
貸主も借主も管理会社も気をつけたいところである。
ひょうたんは邪気を吸うらしい。
ほっほぉ～。

 

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