不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

　　　はい、こんにちわ（笑）。


　　　村上です。


　　　今日、同業者の人に、とある物件の問い合わせをしていたら、


　　　「ブログ読んでますよ」と。


　　　いやぁ～、正直恥ずかしいですね（笑）。嬉しいけれど（照）。


　　　読まれることを目的に書いているわけだから、恥ずかしいというのも、


　　　変な話ですが、照れくさいもんです。


　　　昔、エッセイの中で、小説家の村上春樹氏が、「本屋や、街で見かけても、

　　
　　　

　　　小心者なので、声をかけないでくださいね」と言っていたこととは、


　　　全く次元が違います（汗）。はい、当たり前です（汗）。



　　　村上春樹氏ついで、というとファンの方から叱られそうですが、


　　　今になり、不動産屋からの視点で見ると、


　　　村上春樹氏は、相当引越しをしている人で、その当時、Ｂａｒの


　　　自営業者だったり、ポツポツ売れている程度の時代は、引越しする時に、


　　　不動産屋に、


　　　「あんた、大丈夫？　保証人はいるの？」「ちゃんとした収入あるの？」


　　　「小説家だからって、部屋の中で、怪しいことしないでよ」なんて、


　　　４０年前だし、連帯保証人の身代わりみたいな保証会社もなかっただろうし、


　　　たぶん、いろんな嫌な思いをしたのかもしれない。


　　　


　　　不動産の賃貸借契約で、連帯保証人さんの効力だけど、


　　　契約更新の時期に、最初なら一般に２年、その後、１年毎だけれど、


　　　その時に、管理会社か大家さんが、


　　　「こんにちわ～。あなた連帯保証人だからね～。よろしくぅ～」という

　

　　　確認をしておかないと、


　　　後で、「そんなん、知らんよ。忘れとったわ～」となると、貸主の立場は、


　　　少々弱くなってしまう。法律の条文うんぬんというよりも、弁護士さんの見解です。


　　　だけど、実際に、毎年毎年それをきちんとこなしている大家さんや不動産屋さんは、


　　　皆無だと思う。ちょっと思い出して、書いてみました（汗）。


　　　間違っていたら、ごめんなさい（笑）。



　　　



　　　この人相当かっこいいですが、こういう人がいると、


　　　ノリとか、グルーブうんぬんとか、発言する気が萎える（涙）。




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