不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

はい、こんにちわ（笑）。


不動産コンサルティングマスターの村上です。


不動産と、やっぱり税金だよ～ん！。


午後から、宅建協会主催の


「不動産税額ハンドブックをあげるよの巻」で、


覇気ある税理士さんのお話しを３時間聞いてきました。


いくつか、ほっほ～！、ふ～ん！と、


結構ためになる話しが聞けましたが、


言え！と言われれば、ほとんど答えられません（笑）。


毎度ながら、思うのですが、こういう会に参加すると、


８割が年配の方々、


１割が自分と同世代、


１割が若い人たち、１割もいないか。


というぐらい、ここでも高齢化社会が進んでおります。


香川県では、毎月２～３社廃業して、


２～３社新規開業しております。へぇ～！な数字です。


で、本日の税金のお話しで、


そもさん！　せっぱ！（アニメ一休さん参照）。

夫が、自分名義の土地を売りました。


２０００万円で売れました。


決済の時、売買金額２０００万円を


夫の口座へ１０００万円、


妻の口座へ１０００万円振り込むことになりました。

贈与税はかかるのか？？？

ファイナルアンサー？



答えは、かかりません。


税理士の話しでは、


妻がこのお金は、自分のものだ！と主張するか、


使っていくと、課税されるそうです。


しかしながら、実際のところ、


税務署は、贈与税の調査はほとんどやらないらしい。


ほんまか？（笑）。


でも、そんなことを言っておりました。

あとなんだっけ？？？

相続税の計算は、当然路線価を利用しますが、


その路線価は、いつの年度かというと、


相続が開始したときの年度です。


そりゃそうだ。

とまあ、もっともっと、いろいろ


ありましたが、今日はこのへんで（笑）。


しかし、あれですなぁ、


国家資格とったところで、


食べていけないのが、この世の中です。


税理士にしても、


ものすごいダンピングで、１ヶ月５０００円とかも


あるそうです。


しかし、この税理士さんは、すごいと思いました。


やはり、経験豊か。


あと、的確な納税をすることへの熱意が


感じられます。


尊敬します。

どんな仕事も、人気ものであることが、


大切ですね。


って、頑張ろっと。


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