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2013年12月12日

計画贈与と、筆舌に尽くし難い牡蠣飯の美味。　No.359


はい、こんにちわ(ΦωΦ)
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

休みはあっても、朝から夕方へと、
日常の家庭の営みで、
とても忙しい村上です。


本日は、香川県宅建協会さん企画の
「香川不動産塾パートⅡ」の勉強会に
参加してきました。
相続税、贈与税の勉強でしたが、
やはり、税法はなかなか難しいですよね。
事例に基づいて学習すると、
頭にはいりやすいですね。
参加されていた業者さんの参考事例を
聞いていると、まぁいろいろあるなぁ～という
印象でした。講師の税理士さんは、
宅建業者自体を士業と捉えており、
士業同士、切磋琢磨していこうという
スタンスでした。
以前「計画贈与」の話しを書きましたが、
どうやらこれは間違いのようです。
結構、これを正しいと認識している人が
多いそうです。しかし、これは、昔の規定
らしいです。今は、その規定は撤廃されて
いるようです。最初に贈与契約しておれば
別ですが、そもそも課税すること自体が
不可能でしょ！！とのことでした（笑）。
それと、不動産売買から、取引までの間に、
売主に相続が発生したことにより、
非相続人と、相続人と、それぞれの立場から、
税額を計算するのとでは、若干違いがでてくる
こととか。日々勉強ですなぁ。
いろんな事例をいろんな角度から、
じ～と見て観察して、もれなく気付ける
不動産家でありたいと思います。


この寒くなる季節、気心知れた先輩達と、
はじめて牡蠣焼きにいってきました。
もちろん私はノンアルで。
どうやら、最高のサービスと、
最高のシステムと、最高の焼き加減らしい。
人生初に、この店に行くと、感謝が
足りなくなりますね（笑）。
写真撮影厳禁なので、のれんだけ。
牡蠣飯は、筆舌に尽くし難い味でございます。



不動産のあなた様のお悩み「解決」に向けてのご相談は、
まずは村上までメールしてみてくださいね。
tre@t-fudosan.com
Ｔ-不動産
https://t-fudosan.com/