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2018年06月07日

【香川の任意売却】Ｔ-不動産の任意売却（3）いつまで住める？　No.949


おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。
 
住宅ローンを滞納してしまった債務者の方は、
このまま競売に進んでいくとしたら、どうなってしまうのか？、
どうすれば競売が回避できるのか？といった不安や疑問があると思います。
 
競売までのスピードは、事案によって異なりますが、
債務者の物件の状況、
債務者のスタンス、
債権額などにより異なってきます。
 
任意売却の場合は、金融機関への代位弁済後に、
保証会社または債権回収会社と協議を進めながら、
物件の販売活動をしていきます。
おおむね、三か月から一年間といった長期間に渡り、
売却が実現しなければ競売となってしまいますが、
ほとんどの場合は、この期間中に任意売却は可能だと思います。
 
ざっくりですが、
滞納開始から、約十か月から一年間は、
今の家に住み続けることが可能です。
ですので、任意売却も競売も、
この期間に大きな差はありません。
 
 
 
 
 
 
写真は、自宅のサボテンの花が咲きました。
咲く直前と、満開の朝です。
なんとも美しく、儚いものです。
一日で咲き終わります。
 
 
不動産のあなた様のお悩み解決に向けてのご相談は、
まずは、村上までメールしてみてくださいね。
 
tre@t-fudosan.com
Ｔ-不動産
https://t-fudosan.com/