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2025年01月17日 民法改正　209条　相隣関係　No.1,400: おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

改正された法律は、ちょっと時間をかけながら、じわ～と浸透していくのかなと。

民法の相隣関係部分です。
（隣地の使用）
第二百九条土地の所有者は、次に掲げる目的のため必要な範囲内で、隣地を使用することができる。ただし、住家については、その居住者の承諾がなければ、立ち入ることはできない。
一境界又はその付近における障壁、建物その他の工作物の築造、収去又は修繕
二境界標の調査又は境界に関する測量
三第二百三十三条第三項の規定による枝の切取り
２前項の場合には、使用の日時、場所及び方法は、隣地の所有者及び隣地を現に使用している者（以下この条において「隣地使用者」という。）のために損害が最も少ないものを選ばなければならない。
３第一項の規定により隣地を使用する者は、あらかじめ、その目的、日時、場所及び方法を隣地の所有者及び隣地使用者に通知しなければならない。ただし、あらかじめ通知することが困難なときは、使用を開始した後、遅滞なく、通知することをもって足りる。
４第一項の場合において、隣地の所有者又は隣地使用者が損害を受けたときは、その償金を請求することができる。

と、こんな感じの条文です。
日本は狭いし、普通はお隣さんとは筆界が接しているわけですし、
土地や建物や工作物について「何か」をしようとすれば、お隣さんの土地を使用せざるを得ないといった環境が往々にしてあると考えます。
いつの日かは、「逆の立場」になる可能性も充分にあるわけです。
人も組織も不動産も全体の調和が必要ですね。

写真は、とあるお店の骨付き唐揚げです。
でも、骨は無いのです。
ソースは不要、塩がちょうどよく振られています。
今見ても、口の奥から唾液（よだれ）が出てきてしまいます。
本文とは全く関係がありません（汗）。

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