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2014年05月01日 中古住宅リフォームする時の耐震の補助金。 No.481: おかげさまです！(´・ω・｀)？
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

ゴールデンウィーク、皆様いかがおすごしでしょうか？
大手は、１１連休、中小は、暦通り、そんな感じでしょうか。
今日は、中古住宅の内覧の案内がありました。
ご両親も交えて、ガッツリ物件のチェックとなりました。
（素直な）一般のお客様ですので、
「わたしは、何にもわからないから、どこを気をつけたらいいですか？
教えてください」と。
一般の人なら当然だと思います。
こういうことを言われたら、村上は燃えます（笑）。
ひととおり建物もチェックしながら、予算の話や、
リフォームの間取りの話をしました。
その中で、お客様から質問のひとつに、
「耐震とリフォームは、一緒にしたら、補助金がでるんですよね？」
というものでした。
この言葉ですが、ちまたで表現されたり、広告されたりしたものが、
ご自身のなかで、「正確に編集」されていない結果だと思います。
これは、間違いですよね。
耐震診断、耐震改修の補助金については、
あくまで、その診断、改修に対してのみ補助金が交付されます。
ですので、当然ながら耐震改修とリフォーム工事は一緒にすすめていくことに
なりますが、こっからここまでは補助金対象の工事、こっからここまでは、
補助金対象にはならない工事と明確に区別されます。
高松市でいえば、市役所の建築指導課がチェックします。厳密に。
高松市でいえば、耐震改修の補助金については、
例えば耐震改修工事に、２５０万円かかったとします。
すると、その半分ですから、１２５万円です。
と、おもいきや、上限が９０万円までですので、補助金は、９０万円となり、
自己負担分は、１６０万円必要ということです。
つまり、１８０万円の工事なら、自己負担は９０万円ということですね。
もうちょっと出してよ～、補助金！

２年ぶりぐらいになる馴染みのお店です。
昔は、ひとりで週４ぐらい行ってました（汗）。
今回は、妻からの切望により断行させていただきました。
新メニューのざる豆腐は甘いし、
新キャベツは、やわらかくてんこもりやし。
自分のなかでは、最高ランクのお店です。

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ご相談は、まずは村上までメールしてくださいね。

tre@t-fudosan.com

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