不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスター及び土地家屋調査士の村上哲也です。

今日は、ひとつ備忘録として。

問
甲及び乙が共有（持分各2分の1）するＡ地及びＢ地の2筆の土地について、丙が甲の持分を取得し、その後更に、丙が乙の持分を取得し丙の単独所有となった後に、丙がＡ地及びＢ地の合筆の登記を申請するには、甲又は乙から持分移転の登記を受けたときの、いずれか一方の登記識別情報（登記済証）（Ａ地の2分の1又はＢ地の2分の1）を提供すれば足りるか。

答
甲又は乙から持分移転の登記をしたときの、いずれか一方の登記識別情報（登記済証）の提供では足りず、Ａ地又はＢ地のいずれかの土地について、甲及び乙から持分移転の登記を受けたときの、双方の登記識別情報（登記済証）を提供することになる。
（※日本加除出版の「Q&A表示登記の実務」から抜粋）

ポイント
1筆の土地の所有権の全部についての登記識別情報（登記済証）を提供すべき。

形成的登記なので、慎重にということか・・・？。



写真は、本文とは関係ありません。
今から40年前に、色紙に書かれた「忍」という一文字です。実家から発見されました。
毎年、卒業する小学6年生達全員に師範が直筆でしたため、最後に手渡すのが恒例でした。
私達の学年は、師範が入院していた病院の個室（今でゆうICU的部屋）に、無理して面会が許されて手渡してくれました。おそらくベッドの上で書かれたとのことです。
「こころがぐらつけば、上から刀が落ちてくる。剣道もこれからの人生も同じ」と教示してくれました。最後に「出来るならば、剣道は続けて欲しい」とひとこと。寒い日の病室でした。
私は、中学ではバスケをやると決めていました。
でも、この面会で、中学でも剣道を続けました。
私達の学年で、この色紙が最後になってしまいました。師範は鬼籍にはいられました。
今までの私の人生は、刀が上から何回も落ちまくってきていますが（苦笑）。
今は、35年ぶりぐらいに道場へ行き剣道をしています（というつもりレベル）。
師範は、髙木馨先生です。
久米神社には銅像があります。
40年以上経っても覚えている師範がいつも言っていたこと。
「今まで、1本も100点の面を打てたことがない」と。




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