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2025年05月22日

金利が上昇すると、競売事案が。　No.1,418

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

「風が吹けば桶屋が儲かる」なんて言いますが。
金利が上昇すると、競売不動産や、任意売却の相談件数が増える、といったデータがあります。

今は、国外も国内も、政治も経済も、まるで壊れたラジコンカーが、まったくコントロールが効かずに、走り回って、関係の無いところに突っ込んで、関係の無いと思われた人や場所が傷つけられるような感じです。

そんな混沌とした世の中です。

その混沌とした中のひとつに、「金利上昇」というものがあります。
金利上昇すると、住宅ローンの返済に困窮する人が増える傾向が出てきます。
そして、任意売却へと。
ダメなら、競売へと。

ここで、ちょっと矛盾する現象なのですが、
任意売却において、中古住宅ですが、なかなか相場の価額帯でも売れにくい時代です。
それとは逆に、競売不動産においては、落札価額が一般の方が想定されるよりはずいぶんと高い価額にて落札されている時代です。
なかなか難しいマーケットです。

任意売却のご相談、競売入札サポートのご相談、承っております。




写真は、15年ぶりぐらいに食べたらーめんです。
もう、なかなか食べられないほど人気かも。
絶滅危惧店舗です。



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