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2013年09月28日

事前審査と、買付証明。　No.303


はい、こんにちわლ(╹◡╹ლ)
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。


本日は、土地のご契約、
売主さん、買主さん、
ありがとうございました。
ということで、調子にのっている村上です（笑）。
前にも書きましたが、
契約がスタートするときは、
売主さん、買主さん、
みんなが緊張しています。
一番緊張しているのは、
実は、村上かもしれません（汗）。
その、がっちがっちの状態だと、
１時間少しをその状況ですごすのも
つらいし、
ただでさえ難しい内容が、
緊張していると、
わけがわからなくなります。
ですので、
いつもわたしは、
契約の始まるときに、
ひとつのとあるギャグをします。
しかし、それで笑う人は、
３割程度です。
悲しい。
午後からは、物件の紹介をしていました。
買ってくれそうなかたが二組。
しかし、不動産は、現金で買う人もいますが、
 

たいていは、銀行からお金を借りる人が多いです。
で、この物件を
よっしゃ買おう！！！となっても、
銀行の事前審査を通過していない、
あるいは、なんにも知らない人が、時々、
いらっしゃいます。
これは、とても不利です。
借入ができる有無によっては、
買付証明の受付で不利になる場合があるからです。
ですので、これから不動産を購入しようというかたは、
はやめに銀行で事前審査をしていきましょう。


しかし、ＰＭＡの合宿が気になるなぁ。
どんな曲をしたかが、知りたい。
おそらく、ＨＲ系が多いのかな。


不動産のあなた様のお悩み「解決」に向けてのご相談は、
まずは村上までメールしてみてくださいね。
tre@t-fudosan.com
Ｔ-不動産
https://t-fudosan.com/