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2013年11月03日

徒然な。　No.331


はい、こんにちわo(･ω･´o) 
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。


近くに、新しく大型店舗が出来ました。
ハローズと、ＹＡＭＡＤＡ電気と、
スターバックスが入っています。
ＹＡＭＡＤＡ電気へ電池を買いに行きました。
びっくりするぐらいのお客さんと、
びっくりするぐらいの従業員がいました。
毎度ながら、思うのだけれど、
こんなに食料品店があって、
商売が成立するのか？
大型電気店のひとりあたりの
床面積の広さの割合では、
香川県は、全国１位です。
それで、商売が成立するのか？
どんだけ電気製品が好きなのだ？
スシローが、もう一店舗来ても、
商売は成立するだろうなぁ。
あの、新規大型店舗に、
年がら年中、うどんフェスティバルみたいなものを
しても、人は来ないだろうなぁ。
アマチュア向けの貸しコンサート場にしても、
お客さんで一杯にすることは無理だろうなぁ。
フットサル場。採算あわんだろうなぁ。
小さいディズニーランド、誰も来ないなぁ。
小さいゆめタウン、人、入りそうだなぁ。
解体して、老健施設、一番需要がありそうだなぁ。
もうそこそこ、高松市内は、人の動くエリアが、
決まってしまったような気がする。
へんてこな場所でも人がやってくるのは、
そこにいかなきゃ、
絶対に手にはいらないもので、
全員じゃなくても、３～４割ぐらいの人が、
とんでもなく欲しがれば、
商売は成立すると思います。
いわゆる独自化。
誰とも戦わない。
戦う必要もない。


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tre@t-fudosan.com
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