不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

原因不明の左手首の痛みと熱が、しっかり睡眠を取ることにより快調したのが、全くもって意味がわかりません。歳をとるということでしょうか。

売り不動産の向こう側には、生身の売主さんという人間がいます。
いろんな不動産があると同様に、いろんな人がいらっしゃいます。
重要事項説明書と売買契約書を説明しようとすると、失笑しながら、「そんなもん、今まで見たことないぞ！そんなもん、いらんだろ、そんなもんしたことないぞ！」という二桁レベルで不動産売買をした経験がある元祖昭和な売主さん。


最後の最後まで、ポツリ、ポツリとしか話しないのに、最後の最後で、雄弁になり、「不動産しよったら、いろんな人おるやろ。自分の好き勝手いう奴とか」と、なかなかよくわかってらっしゃる売主さん。

いろんなパターンを挙げればキリがないのですが、直近の面白いコメント。
中古の分譲マンションですが、低層階でもあり、目の前が高校でもあり、尚且つ、目の前が高校のプールなのですね。
すると、売主さんの奥様が、「村上さん、女子高校生の水着が、シーズン中は、見放題ですよ」と。ちなみに、このマンションがあるエリアは、いわゆる高級住宅街で、率直に言うと一番地価が高いエリアにて、そんな女子高校生の水着だ！はあはあははあという場所ではありません。その時のニュアンスですが、おそらく本気82パーセントの感じで、売主さんの奥様はおっしゃっておられましたが、村上は苦笑いするしかありませんよね。ちなみに売主さん夫妻は国家資格ホルダーであり変態ではありません。
考えてみてください。
そこそこ良い物件のアピールコメントに、「女子高校生の水着が見放題！」とありました。決して、安くはないエリアの高級分譲マンションです。

不適切ですよね 笑。

もちろん、そんなことは広告コメントできません。
ですが、売主さんはアピールと思って、アピールされます。
村上も、真剣に受け止めます。
「聞く」仕事は、大切ですからね。

ということで？
ちょっとだけ真面目な広告の話。
いろんな業態にて、もはやSNSが広告のインフラとなった世の中において。
SNSにて、こんな物件ありますよー、ってうたったならば、随分たってからでも削除しなければならないと。
成約したならば、過去のSNSを修正しなければならないと。
ちょっと、なんだかなぁ、と思うところもありますが、国家権力はそう考えている。



家でやる時は、ほんと地味にやります。



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