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2017年08月04日

地面師という詐欺師。No.892


2017-08-04 21:11:03
テーマ：
ブログ
おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

ちょっとだけ、ワイドショーやニュースで話題になりました。
「地面師」という詐欺師。
ほんと、こんなことがあるんだ！みたいな話ですね。昭和のドラマのような。
金額が大きいから、これまたインパクトが大きいですね。
あと、呼び方、ダサくないですか？

あえて卑下した表現でいうと単純な詐欺行為ですよね。
ただの詐欺です。

しかしながら、このクソファッキンな詐欺行為を否定すること自体が、とてつもなく困難、あるいは、ほぼ不可能という難問が立ちはだかります。

それは、目の前のAさんを、Aさんであると立証してください、と。

とてつもなく難しくありませんか？

単純明解な、いわゆる本人確認ですよね。
司法書士も、不動産屋も、銀行も、みんなその義務があるのに、仕事ができていなかったということになります。
取引には、本人確認が義務付けられています。
でも、できていない。
した気になっているだけ。

本人確認、とてつもなく難しいです。

ただ、今回の事件に関する批評していた方が書いていて、なるほど！って思ったことですが、それは、「近隣の人に聞いてみる」ということでした。
近隣までも詐欺師の協力者だった、ということになれば、どうにもなりませんが。
やはり、第三者の過去から現在までを観察した認識というのは、ものすごい信憑性があると思います。
近隣聞き込みという原始的な仕事ですが、大事です。
本人確認は、突き詰めて考えると本当に難しいです。

でも、現場でしつこくやってると、当事者は「はぁ？！怒」ってなるのでしょうね 苦笑。


写真は、休みの日に家族で行ったソフトクリーム屋さんです。
今里？のマルヨシさんの駐車場内のコンテナ店舗です。牛の模様の。
濃くて、重量のある甘みがあり、ミルク感が鼻の奥で拡がります。

不動産のあなた様のお悩み解決に向けてのご相談は、まずは村上までメールしてみてくださいね。

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