不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

暑くないですか？
毎年、この5月の下旬の、
「よくわからない暑さ」がくると、
いつも思い出します。
20歳の学生の、この5月の下旬の、
「よくわからない暑さ」を、
ひとり、部屋で経験して、あごから汗がぽたぽたと落ちて、
窓を開けているのに、どうしようもなく、
親にエアコンをねだった記憶があります。
その当時は、冷房専用でした。今、そんなのありませんよね。
しかしながら、今の学生の賃貸物件って、
エアコンが無いなんてあり得ませんよね。
インターネット無料とか普通になってきているし。
そのうち、朝夜の食事を配達してくれる、みたいな賃貸物件も出たりして。



表題の件ですが、
多くの売主さんが、当時買った金額をあやふやに記憶していたり、
あるいは、それを証する「何か」をもっていないことが少なくありません。

つまり、不動産譲渡所得税に関係するわけで、
とりわけ、相続のときなんかが、
やはり、その「何か」を保管していないのですね。
そりゃ、仕方ないですよね、おそらくは何十年後の話ですから。

ですので、不動産を買ったら、
「大切ボックス」を作って、関係した書類全てを
そこに放り込んで保管してください。
「そこを見れば、必ず見つかるのだ」ということであれば、
きっとストレスフリーになると思います。

その「何か」は、売買契約書だったり、
重要事項説明書だったり、抵当権設定に関する書類だったり、
領収証だったり、ちょっとしたメモだったり、
リフォームした領収証だったり。
いろいろ紛失せずに、保管しておきましょう。



写真は、ちょっと嫌味なぐらいにドアップにしたお寿司です。
いつも大変お世話になっている先輩と、
久しぶりに飲みに行くことになり、
先輩行きつけのお店に連れていってくれました。
もちろん、いつもこんなにいいものを
村上は食べてませんよ！（汗）。
でないと、こんなマナー違反で、
写真なんか撮りませんから（汗）。

しかし、美味かった。
さわらの表面をほんの少しあぶったやつが、
超絶美味かった。
カニとか、
たこぶつとか、
天ぷらも食べました。
大満足でした。





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