不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。


未来の買主様へ
 
よっしゃ！、「家を買うのだ！」と思い至るときは、どんな時なのでしょうか？
しかも、「今回は、本気で買うのだ！」と。
 
大学を卒業して、アパート借りるのも家賃がもったいないから、
中古マンションでも買うかな、っていう人は少ないかなと思います。
もしかしたら、親御さんが、どーん！とお金を出してくれて、
買う人がいるかもしれませんが。
 
社会人を１０年過ごして、３０代前半に、自分ひとり用に買おうかなと。
いや待てよ、もしかしたら、結婚するかもしれないし。ひとり用はちょっと待てよと。
 
そもそも、結婚もしないし、不動産を買うのも、なんか気が重たいし、
ずーと賃貸のアパートやマンションを借りているほうが、
気が楽だわという人もたくさんいらっしゃると思います。
ちなみに小説家の村上春樹さんは、ずいぶん長い間、賃貸物件に住んでおられました。
エッセイでも「引越しが趣味」と書かれています。
たまーに、村上も試してみるのですが、この賃貸のお部屋を何十年借りるシュミレーションと、
この中古の戸建、あるいはマンションを購入して、
何十年か経過するシュミレーションを比較してみたりします。電卓をたたいて。
いろんな費用も想定して。まあまあ興味深い結果が出ます。
 
ちょっと古い考えかもしれませんが、
やはり「家を買う」となると、
結婚して、お子さんを授かり、まだお子さんが小学校に入学する前ぐらいに、
「よし、家でも持つか」という考えに至るのではないでしょうか。
 
あるいは、投資に興味があって、ご自身は分譲マンションの賃貸物件にお住まいだけれど、
「よし、ひとつ収益不動産でも買ってみるか」という人もいらっしゃるかもしれません。
あるいは、競売不動産サイトを毎日閲覧して、
「よし、この競売不動産を入札してみるか」という人もいらっしゃるかもしれません。
 
あるいは、すでにお家を所有されている方が、
隣の土地が売り出しされるらしいから、「ほな、とりあえず、買っておくか」という、
「地続きの隣地の土地は、借金してでも買え、あるいは女房を質に入れてでも買え！」というノリがあるかもしれません。
本当に女房を質に入れてはいけませんが。
 
ごくごく一般的に、新築を考えているので、土地を探しておられると。
どんな土地が良いのかな？と。
土地の形、道路のつきかた、上水道は？、排水は？、下水？、浄化槽は？、境界は？、
越境していない？
されていない？などなど。
 
思い立って、中古住宅や中古マンショを買おうかなと。
でも、住宅ローンを組みたいけれど、よくわからないし、
そもそも自分は住宅ローンが組めるのだろうか？とか。

不動産の売買の仕組みがイマイチわからない、
安い買い物じゃないから、ちょっと不安であるとか。
中古の戸建だと、本当に買っても大丈夫なのか？と。
建物の構造体は大丈夫？、
雨漏りはしていないのか？、
シロアリの害はないのか？などなど。
 
いろんなわからないことだらけのお買い物ですから、
「あー、買ってよかったね」と心底思える着地点にたどり着けるように、
未来の買主様である、依頼者様に村上がお供できれば光栄です。
やっぱり、安心してイイ物件買いたいですもんね。
 
ご相談のご依頼につきましては、メールでも電話でも大丈夫です。
ひとつ、村上までご連絡くださいませ。
宜しくお願い申し上げます。

村上哲也拝




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