不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

未来の売主様へ
 
ふと考える。
「もしも、自分が、高松市で不動産を売ることになったら？」
「もしも、自分が、自宅を、あるいは、相続した親の家を売ることになったら？」
 
どうでしょうか、ごくごく一般的な人であれば、人生で「不動産を売ること」というのは、
一回、多くて二回ぐらいなのではないでしょうか。
 
不動産業者や、企業さんや、不動産投資家さんであるならば、数回は「不動産を売ること」を
経験されていると思います。
 
しかしながら、たいていの多くの人は、「不動産を売ること」は、初めてで、
まず「何から考えようか？」といったところではないのかなと思います。
 
村上も、もしも高松市内にある自宅を売るとするなら？、
あるいは親の家を売るとするなら？と考えると、
まずは、「不動産を売ること」に考えがクローズアップするよりは、
自分や、自分の家族、もろもろ生活のこと、なんとなくの将来を、
どうなっているのかな？とか、
こうなって欲しいなぁ、という希望的想定を熟考するのではないかと思います。
この方向性の整理がついて、
やっと次は、「不動産を売ること」の専門的な話になるのかなと思います。
って言っておきながら、これらは常に双方向で同時進行で熟考しながら、
「ポカン！」って考えが閃くことが大切かと思います（汗）。
 
「不動産を売ること」の理由は様々だと思います。
親から相続したけれど、所有していても仕方ないから処分しようかな、とか。
相続が争族になっちゃったから、相続で共有になったから、
仕方なく、不動産を現金化して、共有者で山分けしないといけないから、とか。
 
家を新築したけれど、離婚することになったから、とか。
転勤決まって、単身赴任もちょっとあれだし、
賃貸にしても、空室リスクが怖いから、やっぱり売っちゃおう、とか。
 
ずーと、賃貸していたけれど、もう売ろうかな、とか。
分譲マンション住んでいたけど、やっぱり戸建がいいわ、
っていうことで、マンション売ろう、とか。
戸建にずっと住んでいたけど、老夫婦だから、
子供も香川県外で新築しているし、
中心街で分譲マンション買って、古い戸建は売っちゃおう、とか。
 
気の早いというか、段取りが良いというか、
子供は全員香川県外だから、親が一人暮らしだから、
親は高齢者施設に入所してもらって安全を確保して、
親の家を売って現金化して、親の施設入所費用にあてる、とか。
 
まぁ、ざっと考えただけでも、いろんな事案が想定できます。
人それぞれ、人生模様です。
 
最終的に「売却できてよかったね」と、
本心で思える着地点にたどり着けることが大切だと思います。後悔しないように。
 
高すぎても売れないし。安すぎても残念だし。
適切な価額で、適切な時期に。
 
では、どうするか？
っていうことで、お悩みになりましたら、
一度、村上までご連絡くださいませ。
メールでも、電話でも、大丈夫です。
 
不動産は、とにかく専門的ですもんね。
不動産は、やっぱり、賢く、高値で売りたいですもんね。




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まずは村上までメールしてみてくださいね。
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