不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

　　　　　　はい、こんにちわ（笑）。





　　　　　　村上です。








　　　　　　本日のお題は、なんか硬いですなぁ。






　　　　　　不動産投資に興味があります。






　　　　　　興味があるというか、業界の人なので、






　　　　　　そりゃそうだろなわけですが、






　　　　　　この業界には、いろんなカタチのプレイヤーが






　　　　　　存在しますが、そのなかでも不動産投資に興味が






　　　　　　わたしはあります。






　　　　　　で、よく、不動産投資というキーワードの周辺には、






　　　　　　こんだけもうかった！！！とか、５億とか、






　　　　　　腕組して、スーツきて、えらそうだろ、みたいな





　　　　　　

　　　　　　写真つきで、セミナーや、本の紹介をしてますが、






　　　　　　ほんまかいな？とよく、思います。まぁ、ほんまなのでしょうけど、








　　　　　　ほんまかいな？と思います。







　　　　　　最近見た、本のタイトルで、おもしろかったのが、







　　　　　　「空室対策、やるだけむだ！！！」







　　　　　　これは、おもしろい。







　　　　　　冷静に言えば、きっと、むだと終わる対策は、






　　　　　　しちゃだめよ、ということでしょう。






　　　　　　空室対策で、家賃０円なら、空室対策になるでしょうが、






　　　　　　結果、所有者のインカムゲインがないと、むだということです。







　　　　　　でも、全国津々浦々の収益不動産所有の方々は、






　　　　　　そこらへんのせめぎあいで苦しんでいるのでしょう。







　　　　　　しかし、なんかしらの打つ手はあると思います。







　　　　　　何にもしないのが一番最悪です。ときに、何にもできない







　　　　　　ときもありますが（汗）。







　　　　　　投資学的には、安定性をとれば、保険であり、







　　　　　　利回りをとれば、不動産とよく言われます。







　　　　　　保険？とよく言われますが、これも立派な投資です。







　　　　　そのふたつの概念から、サブリースなる発想なのか？






　　　　　しかし、サブリースは、最悪な道へところがることができる






　　　　　システムでもありんす。







　　　　　リスクは、空室なんだけど、







　　　　　これも奥が深い。






　　　　
　　　　　なんか、真面目な話しになってしまったので、







　　　　　今日は、この辺で。







　　　　　半沢直樹を見よっと！！！







　　　　　倍返しですよ！！！








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