不動産売買/賃貸物件/香川県/高松市/T-不動産株式会社 | ブログ

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

コロナ対策、オリンピック批判、心ないＳＮＳ、
いったい世界は何をしたいんでしょうかね。
炎天下、現場をてくてく歩いて、
横断歩道前で、びゅんびゅん車が走るところで立ち止まっていたら、
車輛が止まって、「どうぞ」という合図。
しかも、同じ日に二回も。
これがそのひとつの答えかもしれない。
けれど、そんなに世界は単純ではなく、ほどけない糸のように絡ませてしまった。
そんな、こんなを考えながら、自分の車に戻って行きましたとさ。


たまたま、ＳＮＳのなかで、
同級生が、村上春樹氏の短編「午後の最後の芝生」のことを、
書いているのを見ました。

タグ付けで、
#午後の最後の芝生
#ビール飲みたくなる
#ウォッカトニックも
とありました。

「もう、村上春樹を読むのはやめよう」と思ってから、
かれこれ長い年月が経ちまして、
ずいぶん前に、それらの本をあっさりと古本屋さんへ売ってしまいました。

けれども、どうやら、
「中国行きのスロウ・ボート」（短編集）
を古本屋さんへ買いに行くはめになったかもしれません。
やれやれ、です。

たしかに、今日みたいな気温の中、空をぼんやり眺めていたら、
ウォッカトニック（ライムを絞って）をぐびりとやりたくなりますなぁ。


で、村上春樹氏と「不動産」を無理からに、
結びつけようと考えているわけですが（笑）、
村上春樹氏と「不動産」といえば、
私が真っ先に思い浮かべるのは、
「引越しの多さ」です。

当然、彼の不動産歴の詳細は知るわけではございませんが、
おそらく借家を転々とされていると考えます。
エッセイのなかでも、時折書かれています。
昔は、海の近くだったけれども、
今は、たしか、山が見える書斎で執筆されていると思います。
たぶん。



そこで、考えるのが、
全てが「こうだ！」という一面を断定的に表現するわけにはいけませんが、
「普通に考えたら、こうなるだろうね、たぶん」ということを感じます。

それは、
東京都などの都心部は、
いつまで経っても、
「異常な」高値は続いていくと思います。

けれども、地方都市においては、
まだまだ不動産価格は下がっていくと思います。

だって、「人口が増える要素」が全くありませんからね。

おそらく、1960年代頃の水準になるかもとのこと。
村上春樹氏が話題に出ているので、例えがあれですが、
村上春樹氏が東京都国分寺市に住んでおられましたが、
その頃の周辺は、のどかな田園地帯でしたからね。
今は駅ビルが建ち、周辺はかなりの数の建物が溢れています。

ただ、「自宅一軒家を一生かけて購入する」という風潮は変わらないと考えます。
日本人は、「新品」が好きだから。

並行して、地方都市では、「えっ？」っていうぐらい価格が下がっていくと考えます。
たぶん。

それと、「借家・賃貸共同住宅」という選択肢を本気で考えるという、
ひとつの「生き方」がクローズアップされる気がします。
私の知人も、東京在住で早くから「定期借家契約45年」という、
なんともある意味前衛的な判断をして、ずっと借家という選択をしているという人もいます。
どうして？と聞くと、
「そっちのほうが賢くお得　×　生き方・考え方　=　定期借家契約」という答えが出たそうです。




「車を買うぐらい」といえば大袈裟になりますが、
今よりももっと価格だけで考えると、「不動産はもっと買いやすくなる」時代になっていくと、
考えます。

ですから、
決して「怪しい煽り営業」なんかではなくて、
地方都市で不要な不動産を売却するのなら、
将来よりも「今」です。
買い手も、「コロナで控える」ではなくて、
ここは逆張りで、「今が買い時」ですからね。

って、充分に煽り感がありますね（汗）。
全然、そんな気は無いのですがね、ほんとに。





写真は、大人気店の「てんやわんや」さんのラーメンです。
ちらちらと噂がはいってきて、
「美味しそう！」と思っていて、
やっぱり「美味しかった！」ですよ。
わたしは、「熟成　鶏そば」と、
「鶏めし」をいただきました。

熟成そばは、「醤油」の香りが美味しかったですね。
鶏めしは、やはり、
きっちり構えて、ここのお店でしっかり呑んでから、
鶏めしと鶏スープできっちりと締めてみたいと感じました（笑）。

ほんと、ここのお店は、大将の「お人柄」でしょうね。
移転前の、最初の店舗を建築する頃から存じあげていますが、
いつまで経っても、ほんとに「いいひと」オーラが全開です。





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