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2021年01月26日

【香川県の任意売却】Ｔ-不動産の任意売却（37）同時廃止か管財事件か。　No.1,216

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

最近、ふと思うことがあって、
10代の頃聴いていたバンドを聴いてます。
やっぱり、ええですよ。
もう歳なので、記憶の中で生きるんですよ。


自己破産の手続きをしていくなかで、
同時廃止となるか、管財事件となるかの、
岐路に立ちます。

ちょっと大まかな言い方になりますが、
一般的に、普通のお勤め人で、
住宅ローンで自己破産だと、同時廃止になっていくと考えます。

しかしながら、何かしら事業をされているとかだと、
管財事件になるのかなと。

もちろん、予納金や組入金を考えると、
同時廃止のほうが、債務者にとっては都合がよいと考えます。
費用も、時間も。

弁護士が、同時廃止の申請をしておいても、
最後に裁判所の判断で、管財事件へ覆るかもしれない。

同時廃止を意図していて、
もしもの、もしも、管財事件となった場合でも、
管財人（弁護士）の組入金が、
相場の大抵3％から5％ぐらいなら、
債権者も、「まぁまぁそうやのぅ」と控除してくれるが。
これが、10％じゃ！って言ってこられると、
債権者側も、「あ～、もうちょっとアレですわ」と競売へと。
全体の調和を考えると、
やはり、それなりの%が大事かなと。
悩ましいです。



そんな、悩ましい時のために、
ネットでポチっと押してしまいました。
前から、欲しかったのですよ。
これで、執拗に、足の裏のツボを、
ゴリゴリ、ゴリゴリ、ゴリゴリ、ゴリゴリとやると、
ちょっとは楽になるかもしれません。

  
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