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2020年02月20日

この時期の固定資産税の精算について、疲れる。　No.1,162

おかげ様です。
不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。

今日は、
ローリング・ストーンズの、
Gimme Shelterを聴きながら。
名曲です。
何なんでしょうね、この空気、匂い感。
絶対に真似できません。


年度内だけれど、
年をまたぐと固定資産税の精算の説明がわかりにくくなりがちです。

来年度のぶんは、来年度の4月に令書が来てから精算しようね、
ということであれば、わかりやすいのだけれど、
これまた、届いた令書を、
やれＦＡＸやスキャナしたら、端っこが切れていて、
「ほなけん、なんでユニバーサルデザインなんじゃ！！！
Ａ４とちゃうんか！！！」ということが、
勃発したりするのです（苦笑）。

ですので、来年度分も今年度分を参考税額にして、
取引の時に精算しておきましょうね、という方法をとる方々も多いです。

ここまで読むと、なんの話かさっぱりわかりませんよね（脂汗）。


田の取引の税額ですが、
困りますよね。
固定資産税は、「現況課税」です。
田の税額なんて、めちゃくちゃ小さい数字です。
ただし、雑種地になるとそうはいけませんよね。
では、雑種地評価額にいつなるのでしょうか？

現況が雑種地に変化した時。
雑種地にする工事完了検査を終えた時。

いや、「農転の申請の許可が下りてくる頃」らしいです。
本当なのか？！
本当なのでしょうね。
現況課税なのにね。




写真は、フローリングからフローリングが出てきました（笑）。


  
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